昨天在朋友圈听到很多朋友在问房屋析产流程是什么，下边让我来带大家带来这方面的信息给大家参考一下吧。

详情介绍

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；

2、办理xx权银行规定的事项；

3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；

4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费；

5、领取新房产证和他项权证。

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。

房产验房流程和项目

1、验房前，要注意验房的相关文件是否齐全，否则不得验房。

2、验房过程中，需要仔细检查房屋的各个细节，包括面积大小、层高、门窗质量、下水是否通畅等等。

3、验房发现问题后，用手机记录下来，作为以后维护权益的证据，然后让开发商处理，不要提前签字。

4、仔细研读物业管理合同，确认没有问题了再缴费入住。

上面就是今天小编给大家分享的房屋析产流程是什么的相关内容，就介绍到这里了，如果您也想分享您的经验知识欢迎投稿本站。