公积金在买房子时的作用是：
公积金xx利率要低于商业xx;公积金xx年限较长;可提前还贷。住房公积金xx正常还款满半年后，可进行提前还款等好处。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金xx。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予xx或者不准xx的决定，并通知申请人;准予xx的，由受委托银行办理xx手续。住房公积金xx的风险，由住房公积金管理中心承担。
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