小产权房出租要交税。房屋既然出租就都要交税的，不管是小产权房还是正规产权房不能因为是小产权就抱有侥幸的心理。小产权的存在也是根据社会的发展民生的需求而存在的，但因为小产权房违法，因此，未能依法取得房屋所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的。
小产权房在出租小产权房的时候，要记得按照相应的规范来出租，不得违反相关的租赁合同。租赁小产权房时也要了解相关的法律知识，应该来律伴网上做个咨询问问专业法律人士。
“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。有些人购买小产权房后用于出租，针对这一行为，《较高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解
释》第2条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定，建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
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