公有住房租赁价格是市场价格吗？

公有住房租赁价格是市场价格吗？,第1张

公有住房租赁价格一般低于市场价格。完全政府财政支持建造的、具有保障性质的、公有产权的政府提供的公有住房，属于住房保障性公共租赁的部分，完全由政府财政资金建造，建造完成之后，以象征性租金分配给低收入特别是极低收入居民居住。至于低收入居民的标准完全由政府设定的规则来确定。所以，这部分公租房完全属于保障性质，政府收取象征性的租金提供给低收入的居民居住，一般低于市场价格。

针对私人持有的住房租赁市场通常都是由市场价格机制来确定。住房租赁市场与其他商品或服务市场有很大不同，这不仅在于在住房租赁市场的租客在这个市场中完全处于十分弱势地位，而且如果没有相关的制度安排来限制，住房的租金很容易形成垄断性定价，或房屋租赁公司很容易操纵价格。

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